Vaartstraat 2 in Ravels – De start van uw toekomstplannen?

Op zoek naar een locatie om uw (professionele) ambities waar te maken? Dan is dit pand misschien precies wat u zoekt!

Ongeveer 2 jaar geleden kocht de gemeente Ravels een pand met grond in de Vaartstraat. Dit gebouw, gelegen langs het Kempisch kanaal, biedt talloze mogelijkheden. Geïnteresseerd? Lees dan zeker verder.

Stichting Kempens Landschap en de gemeente Ravels nodigen geïnteresseerde partijen uit om voorstellen in te dienen voor de invulling en herbestemming van het pand met grond, gelegen te Vaartstraat 2 in Ravels.

Een ijssalon? Kinderboerderij? Atelier? Ontmoetingsruimte? Streekwinkel? Woonst? Met welk idee loop jij rond?

Wat verwachten we?

Het doel is om innovatieve, duurzame en maatschappelijk relevante ideeën te verzamelen die passen binnen een lokaal kader.

De gemeente zal een erfpachtovereenkomst opstellen voor een periode van 66 jaar;
De financiële compensatie voor deze overeenkomst wordt niet door de gemeente vastgesteld, maar wordt overgelaten aan de uitbaters. Dat kan variëren van een eenmalige betaling tot een jaarlijkse vergoeding of zelfs helemaal geen financiële bijdrage;
Bij de beoordeling van de aanvragen zullen ook andere factoren in overweging genomen worden, zoals de sociale impact en de effecten op de omgeving;
De kosten voor eventuele verbouwingen van het pand zijn volledig voor rekening van de uitbater. Aanvragers dienen een gedetailleerd businessplan op te stellen waarin zij hun visie en plannen voor de verbouwingen uiteenzetten;
De woning in de Vaartstraat is een zonevreemde woning, wat wil zeggen dat de zonevreemde basisrechten gelden voor deze woning. Meer informatie over de zonevreemde basisrechten kan u hier terugvinden: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/decreten-en-uitvoeringsbesluiten/zonevreemd/woning-zonevreemd
De woning mag gerenoveerd worden en het volume van de woning zou kunnen worden uitgebreid tot 1000 m³, wanneer hiervoor een vergunning wordt aangevraagd. Meer informatie over renoveren kan u hier terugvinden: https://www.duurzaamwonen.be/
Op deze plek streven we naar het creëren van een levendig ontmoetingspunt. Deze activiteit dient ondergeschikt aan het wonen te worden uitgebaat, dus het is toegelaten (en zelfs verplicht) om bij de zaak te gaan wonen.

Informatie over het pand

bouwjaar: 1932
bebouwde opp.: 194m2
alle nutsvoorzieningen aanwezig
mogelijke landschapsparking aan de achterzijde van het terrein
gelegen aan het Kempisch Kanaal (Dessel-Schoten)

Wij zijn op zoek naar ideeën om een nieuwe en tevens duurzame toekomst te geven aan dit gebouw en de omliggende groene omgeving. Alle ideeën zijn welkom!

Bezichtiging pand

Zou je graag het gebouw met grond willen bezichtigen? Neem dan contact op met het gemeentebestuur via info@ravels.be

Interesse?

Stichting Kempens Landschap beheert dit dossier in opdracht van het gemeentebestuur van Ravels.

Geïnteresseerde partijen dienen een gedetailleerd businessplan op te stellen waarin zij hun visie en plannen (voor eventuele verbouwingen) uiteenzetten. Je kan je kandidaatsdossier indienen t.e.m. 30 mei 2024 via info@kempenslandschap.be. Alle voorstellen worden nadien in samenspraak met het gemeentebestuur overlopen en besproken.

Verdere vragen? Neem contact op via info@kempenslandschap.be